用户名: 注 册
密 码:
  互联网 焦得东括网
位置:焦得东括网>债券>正文

上市券商投资性房地产“家底”:账面价值接近32.5亿元

2019-08-09 07:52:00 | 来源:焦得东括网 | 热度:2084 | 评论:0

据《证券日报》记者统计,2014年以来,共有20家上市券商的资产科目中出现过“投资性房地产”。截至2014年年末、2015年年末、2016年年末、2017年年末和2018年第三季度末,这20家上市券商的投资性房地产资产总额分别为18.72亿元、26.41亿元、26.02亿元、32.15亿元和32.47亿元。

据羊城晚报报道,广东珠海市香洲区近日印发文件,提出了一系列给基层减负的措施,其中提到,要规范各单位微信工作群、新媒体账号管理,原则上一个单位只建一个工作群;非工作时间不发布工作信息。

可见,除了2016年外,上述20家上市券商近5年来对房地产投资一直处于加码状态。不过,今年以来,多数上市券商对房地产的投资节奏明显放缓,甚至有所缩水。

同花顺iFinD数据显示,今年三季报中,共有18家上市券商详细披露了各自在房地产上的投资情况,分别是中信证券、西南证券、海通证券、兴业证券、华泰证券、方正证券、东北证券、国海证券、广发证券、申万宏源、东兴证券、国信证券、第一创业、华安证券、中原证券、财通证券、中信建投、天风证券。

其中,截至今年第三季度末,投资性地产资产规模在1亿元以上的上市券商有8家,分别是中信证券(8.51亿元)、海通证券(2.67亿元)、兴业证券(2.46亿元)、华泰证券(8.03亿元)、方正证券(1.72亿元)、第一创业(3.44亿元)、天风证券(1.41亿元)、国信证券(1.06亿元)。

正当防卫是公民的正当权利,公安司法机关依法维护这项权利,本是法律赋予的神圣职责。我们相信,河北邢台董民刚正当防卫案所昭示出司法机关忠于法律、主动担当作为的精神,在更多司法实践中会发扬光大,从而使人民群众更充分感受到公平正义。

记者日前从人力资源和社会保障部获悉,人社部先后印发《2019年专家服务脱贫攻坚工作项目和国家级专家服务基地的通知》《2019年海外赤子为国服务行动计划的通知》,全国博士后管委会办公室、中国博士后科学基金会印发《2019年博士后科技服务基层活动的通知》,计划2019年开展专家服务基层、海外高层次人才下基层、博士后科技服务团等活动百余场,组织支持各类专家人才服务脱贫攻坚。

《条例》共10章61条,明确了军事训练监察的职责权限和工作重点,规范了组织实施军事训练监察的方式方法和程序步骤,构建了覆盖军事训练各层次各领域、贯穿军事训练全过程的军事训练监察组织运行模式。《条例》依据党纪军规细化了军事训练违规违纪问题认定标准,确立了有权必有责、有责要担当、失责必追究的鲜明导向,督导全军持续推进训练与实战一体化、持之以恒抓好训练作风建设,为把备战打仗工作抓得实而又实提供了有力制度保证。(新华社北京2月11日电 黎云、吴旭)

■本报记者吕江涛

性价比很高的一款夹板,这款夹板不仅可以用来拉直头发也可以用来做各种卷发造型,一物多用解决多种问题。产品本身带有负离子功能伤发程度较小(不可能一点都没有),而且操作也简单。开机后几秒内就能加热成功,就算忘记关电也能智能的30min后自动切断电源,对于糊涂蛋来说简直太棒了,不同于其他的卷发棒只有一种温度,这款卷发棒有五档温度选择适合自己的就可以了。一般来说不出汗的情况下能够保持一天,不至于被风一吹立马回到解放前,还在犹豫卷发棒的直接去买就对了。

释义:时间上有古代和现代,地理上有南有北,文字有修改和弃除,读音上有变化也是形势必须经过的。

其中,招商证券和长城证券分别在2016年年末和2017年年末将投资性房地产资产降为0;华泰证券近4年以来,投资性房地产资产也一直处于减少状态,从2015年年末的13.02亿元减少至今年第三季度末的8.03亿元。另外17家上市券商中,截至今年第三季度末,有16家公司的投资性房地产资产比2017年年末也都有不同程度的缩水,只有海通证券大幅增长。

多数上市券商在近五年加码房地产投资(2016年除外),但今年投资节奏明显放缓

对此,一位会计师事务所的专业人士认为,投资性房地产资产折旧会影响整体资产规模。按照当前投资性房地产的类别,行业内一般会有一个公认的30年至50年的折旧年限,然后行业也会据此有个约定俗成的预计净残值率。根据这些数据,会计算出一个年折旧率,年折旧率范围一般在1.9%到3.17%之间。从数据来看,其他券商不一定是减持了手中的投资性房地产资产,而海通证券今年以来对房地产资产的投资可以肯定是大幅增加的。

投资性房地产均超1亿元

近日,某上市券商在上海联合产权交易所挂牌出售旗下5套房产引起投资者的关注。而在一个多月之前,还有一家上市券商也曾公告表示,拟出售其名下11套房产。两家上市券商拟出售的这16套房产估值接近1.2亿元。

唐文弘介绍说,下一步,商务部将做好以下七个方面工作:2019年3月底之前,全面清理取消在外商投资准入负面清单以外领域针对外资设置的准入限制;2019年3月底前,对外资企业的政府采购、资金补助、资质许可等方面是否享有公平待遇进行专项督查;督促各地区2018年底前在省级层面建立健全外商投资企业投诉处理机制;2019年年底前,要完成与现行开放政策不符的法规、规章和规范性文件的清理工作,包括废止和修订,这个工作任务会非常繁重;加快推动统一内外资法律法规,加快出台外资基础性法律;2019年3月底前完成《外商投资产业指导目录》和《中西部地区外商投资优势产业目录》的修订工作,扩大鼓励外商投资的范围;尽快完成进口许可管理货物目录的调整,减去已无必要监管的产品。

海通证券继续加码

一提到丈夫这点小小的变化,郑锦娇显得很兴奋。连在一旁的护工也被郑锦娇的精神所感染。“她很不容易,相处这么长时间,都没见她抱怨过。”这名护工说,郑锦娇把爱全用在了丈夫身上,为照顾好丈夫,多年来养成了“浅睡眠”的习惯,准点便醒来伺候丈夫,每天睡不了几个小时。

试睡员作为一种新兴事物,目前并没有专门的法律法规对其法律关系进行调整,但无论店家或试睡员,仍需要遵守《合同法》、《民法总则》等法律法规的原则性规定。

全部往外走,好吧,全部走完,把必要的生活用品带着,这里又没有吃的,生活没保障,安全没保障。

有业内人士指出,在业绩不景气的背景下,出售房产也是上市券商可以选择的扮靓业绩的方式之一。

上市券商“投资性房地产”的家底到底有多厚?2018年三季报显示,有18家上市券商在资产负债表上披露了其在房地产上的投资情况。据《证券日报》记者统计,截至今年第三季度末,上述18家上市券商的“投资性房地产”账面价值为32.47亿元,比2014年年末增加了13.75亿元。

资料显示,截至2014年年末、2015年年末、2016年年末、2017年年末和2018年第三季度末,海通证券的投资性房地产资产规模分别为2046万元、1925万元、1806万元、1686万元和26710万元。可见,与去年年末相比,今年前三季度海通证券的投资性房地产增加了约2.5亿元,增幅为1484.22%。

上市券商投资性房地产"家底":账面价值接近32.5亿元房地产投资节奏放缓

忠诚的守护!他们是以舰为家“海警卫士”

近日,杭州互联网法院收到演员刘德华诉浙江某科技有限公司肖像权、姓名权侵权纠纷一案的诉状及证据材料等。

本报记者 杨学聪

今年以来增加2.5亿元

本报香港3月24日电 (记者张庆波)腾讯公司近日发表2018年财报指出,微信支付(WeChatPay)自2018年10月于香港首次推出跨境移动支付服务以来,目前覆盖中国内地约100万商户,微信香港钱包交易量同比增长已逾10倍。

瑞幸咖啡从2018年5月8日正式营业时的13城发展到现在的36城, 用时不到一年。作为全国第二大咖啡连锁品牌,此次在全国范围内新开合肥、佛山、沈阳、昆明、石家庄、太原、南昌、南通、常州、温州、绍兴、泉州、扬州、镇江等14城,门店数量进一步增长。本月底前,瑞幸咖啡还将入驻珠海、中山、嘉兴、贵阳等城市。这些城市经济实力和消费水平均位居全国前列,且咖啡消费文化浓厚、潜力巨大。

按照各自合并报表口径(下同),截至今年第三季度末,上述18家券商的投资性房地产资产合计高达32.47亿元。

从Forrester发布的《中国的电子商务:全球最大的电子商务市场的趋势和前景》报告来看,到2022年,中国电子商务场规模将达到1.8万亿美元,这一市场规模将是美国7130亿美元的两倍多,是日本1590亿美元的10倍。

按照财政部统一部署要求,省财政厅决定从今年1月起在全省范围内开展行政事业性国有资产月报试编工作。此举旨在进一步加强行政事业性国有资产管理,及时发现并有针对性地解决问题,夯实行政事业性国有资产报告的数据基础。

剩下的10家上市券商的投资性房地产资产规模都较小。截至今年第三季度末,投资性房地产资产规模分别为:西南证券(0.37亿元)、东北证券(0.31亿元)、国海证券(0.20亿元)、广发证券(0.21亿元)、申万宏源(0.62亿元)、东兴证券(0.32亿元)、华安证券(0.23亿元)、中原证券(0.19亿元)、财通证券(0.25亿元)、中信建投(0.48亿元)。

华创车电技术中心董事

值得注意的是,证券公司投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的房屋、建筑物等。特别值得一提的是,证券公司在投资性房地产的财务计算上,多数是采用成本法进行的初始计量。也就是说,相关券商的投资性房地产资产,在资产负债表中是以房地产买入成本值计入,不仅并未考虑近年来房价上涨因素的影响,还考虑到了折旧。

事实上,关于房价的话题的讨论一直经久不衰。作为对市场最敏感的群体之一,券商对房价怎么看?也许从近期券商投资房地产的情况可以看到其对房地产市场的态度。

澳门永盈会

 我要评论:
本站部分资源来自网友上传,如果无意之中侵犯了您的版权,请联系焦得东括网,本站将在3个工作日内删除。
Copyright @ 2012-2019 焦得东括网保留所有权利