漳州市区昨日拍卖3幅地块遇“冷”:1块流拍,1块以起拍价成交

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台湾海峡网9月26日讯——昨日上午,漳州市第四次土地拍卖在漳州行政服务中心8楼举行。共拍卖3处住宅用地,总用地面积114048.76平方米,起拍价约7.5亿元。其中,由于投标人未达到2个,卖出了2个地块,卖出了1个地块。

参与拍卖的3块地块中,2块为襄城区西湖板块,即2019p08和2019p09另一个2019p11地块位于高新区奥林匹克运动板块。

值得一提的是,2019p08地块和2019p09地块原定于今年7月10日拍卖,但由于回购计划的调整,拍卖被取消。在昨天的拍卖中,这两块地再次被拍卖,但起拍价从3614元/平方米和3605元/平方米分别降至2436.55元/平方米和2454.94元/平方米,每平方米降价1000多元。

尽管如此,昨天的土壤薄膜仍然是“冷的”。其中,漳州汤润房地产开发有限公司获得2019p08地块(金丰村安置用地),交易以起拍价进行。该地块位于胜利西路以南、金丰南路以西、襄城区规划院中路以北,面积41,072.87平方米(61.61亩),为规划二类居住用地。转让价格为2.4亿元。土地单价为389.55万元/亩;底价为2436.55元/㎡,费率为0%。

2019p09地块被出售,因为投标人没有达到两个。

根据行业分析,拍卖结果与两块有回购计划的地块的转让有关。届时,政府将以有限的价格回购安置用地,这也将导致这两块地不受青睐。

另一地块2019p11为漳州金盏花房地产有限公司所获,该地块位于龙江南路西侧,红堪桥支渠东侧,规划袁梦路北侧。占地面积11080.15平方米(16.62亩),规划用途为二类居住用地。转让价格为1.365亿元,土地单价为821.3万元/亩,底价为4928元/平方米,地价为19%。(刘龙《海峡先驱报》记者林·小七)

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